Chcete prosadit svůj stavební záměr, nebo se vás dotýká plánovaná stavba v sousedství? Pomohu vám posoudit právní možnosti, připravit podání a jednat se stavebním úřadem. Zastupuji stavebníky i vlastníky, jejichž práva mohou být záměrem dotčena.
Krátký úvodní telefonát do 15 minut je zdarma. Ujasníme si, co potřebujete řešit, a sdělím vám orientační cenu případné spolupráce.
Postavení každého souseda není automatické. Zda jste účastníkem řízení, jaký rozsah námitek můžete uplatnit a jaké kroky ještě připadají v úvahu, závisí na konkrétní věci a na fázi řízení.
Projektovou dokumentaci zpracovává projektant. V právní části věci mohu spolupracovat s vaším projektantem, architektem nebo jiným odborníkem.
V řízení o stavebním záměru může rozhodovat nejen obsah argumentů, ale i to, kdy a jak jsou uplatněny. Jinou situaci řeší stavebník před podáním žádosti, jinou soused po doručení oznámení a jinou účastník po vydání rozhodnutí.
Případné zmeškání lhůty může znamenat ztrátu vašich práv.
Proto je dobré nejprve zjistit, v jaké fázi věc je, jaké podklady jsou k dispozici a jaké kroky ještě připadají v úvahu. Na tomto základě navrhnu postup, který odpovídá vašemu cíli a právním možnostem.
Máte od stavebního úřadu dopis nebo rozhodnutí? Ozvěte se a uveďte datum doručení.
Popsat případK prvnímu kontaktu stačí krátký popis věci. Podklady si vyžádám podle potřeby, nemusíte je shromažďovat předem.
Napište mi, co chcete postavit nebo jak se vás dotýká cizí záměr. Pokud vám již něco doručil stavební úřad, připište datum doručení. Krátce probereme, co je potřeba zjistit jako první.
Cena závisí na fázi řízení, množství podkladů a rozsahu potřebné práce. Jinak se oceňuje jednorázové posouzení dokumentů, jinak příprava námitek, odvolání nebo dlouhodobé zastupování.
Právní služby poskytuji nejčastěji za předem sjednanou hodinovou sazbu od 2 000 Kč. Odměnu účtuji po 15 minutách.
Během bezplatného úvodního krátkého telefonátu mi stručně představíte svou věc. Ujasníme si, jak vám mohu pomoci, jaký rozsah spolupráce by mohl být potřeba a jaká by byla orientační cena.
Obecně ano, nicméně záleží na tom, zda a jak mohou být vaše práva záměrem přímo dotčena a v jaké fázi se věc nachází. Po seznámení s podklady posoudím vaše postavení v řízení a možnosti vyjádření nebo další obrany.
Ano, pokud jste oprávněni je v daném řízení uplatnit. Nejprve posoudím váš vztah k záměru, obsah dokumentace a to, jaké argumenty mohou být pro rozhodování stavebního úřadu významné.
Ano. Mohu posoudit právní stránku záměru, soulad s územním plánem, pomoci s argumentací, reagovat na požadavky úřadu nebo námitky a zastupovat vás v řízení.
Nejprve je potřeba zjistit skutečný stav řízení a důvody prodlení. Potom posoudím, jaké právní kroky proti průtahům nebo nečinnosti v konkrétní situaci připadají v úvahu.
Zpravidla to není třeba. Podklady lze předat elektronicky a řadu věcí probrat telefonicky nebo online. Pokud je osobní schůzka vhodná, domluvíme ji v Brně.
Řešíte stavební záměr, námitky nebo postup stavebního úřadu? Zavolejte mi nebo pošlete e-mail s krátkým popisem věci. Uveďte, o jakou stavbu jde, v jaké fázi se věc nachází a kdy vám bylo případné oznámení nebo rozhodnutí doručeno.
Stručně napište, zda připravujete vlastní stavbu, řešíte stavbu souseda nebo potřebujete pomoc s postupem stavebního úřadu. Pokud máte oznámení či rozhodnutí, uveďte, kdy vám bylo doručeno. Podklady si podle potřeby vyžádám následně.
Mgr. Jiří Dostál, advokát
Věstonická 4289/12, 628 00 Brno
Telefon: +420 777 229 630
E-mail: dostal@mgrdostal.cz