Řešíte nájem, přístup k pozemku, věcné břemeno, spor se sousedem nebo jiný problém týkající se nemovitosti? Pomohu vám zorientovat se v situaci, připravit potřebné dokumenty a zvolit postup, který bude odpovídat vašemu cíli i konkrétním okolnostem věci.
Krátký úvodní telefonát do 15 minut je zdarma. Ujasníme si, co potřebujete řešit, a sdělím vám orientační cenu případné spolupráce.
Problémy kolem nemovitostí často začínají jako běžná sousedská neshoda, nedorozumění v nájemním vztahu nebo nejasnost ohledně cesty přes pozemek. Pokud se ale neřeší včas a srozumitelně, mohou vést k dlouhému sporu, omezení užívání nemovitosti nebo zbytečným nákladům.
Včasné právní posouzení může ukázat, zda je lepší jednat, připravit dohodu, vyzvat druhou stranu k nápravě, nebo se bránit formálním postupem. Každá věc je jiná. Důležité je nejdříve zjistit, jaká práva máte a jak je lze prakticky prosadit.
Pokud si nejste jistí, jaká máte práva nebo jak postupovat vůči sousedovi, nájemníkovi, pronajímateli či spoluvlastníkovi, ozvěte se. Krátce probereme vaši situaci a navrhnu další rozumný krok.
Cena právní pomoci se odvíjí od rozsahu dokumentů, složitosti věci a toho, zda půjde o jednorázovou přípravu smlouvy, jednání s druhou stranou nebo zastupování ve sporu.
Během bezplatného úvodního krátkého telefonátu mi stručně představíte svou věc. Ujasníme si, jak vám mohu pomoci, jaký rozsah spolupráce by mohl být potřeba a jaká by byla orientační cena.
Nejprve je potřeba prověřit list vlastnictví, katastrální mapu, dosavadní užívání cesty a možné dohody mezi vlastníky. V některých případech lze přístup upravit smlouvou o věcném břemeni, v jiných je nutné hledat jiné právní řešení.
Ano. Připravím smlouvu tak, aby jasně stanovila rozsah práva, dotčené pozemky, způsob užívání, případnou úplatu a podklady pro zápis do katastru nemovitostí.
Podle konkrétní smlouvy a délky prodlení lze zvolit postup od výzvy k úhradě přes výpověď z nájmu až po vymáhání dluhu a vyklizení nemovitosti.
Ano. Poskytuji právní pomoc pronajímatelům i nájemníkům. Posoudím smlouvu, výpověď, vyúčtování nebo jiný problém související s nájmem.
Není to třeba. Většinu věcí lze řešit e-mailem a telefonicky. Osobní schůzka je možná v Brně, ale většinu věcí lze bez problémů vyřešit i na dálku.
Řešíte nájem, věcné břemeno, přístup k pozemku, sousedský spor nebo jinou věc týkající se nemovitosti? Zavolejte mi nebo pošlete e-mail s krátkým popisem věci. Uveďte, o jaký problém jde, kdo je druhá strana a jaké podklady máte k dispozici.
Pošlete mi krátký popis věci. Uveďte, čeho se problém týká, kdo je druhá strana, zda máte smlouvu nebo jiné podklady a co potřebujete vyřešit.
Mgr. Jiří Dostál, advokát
Věstonická 4289/12, 628 00 Brno
Telefon: +420 777 229 630
E-mail: dostal@mgrdostal.cz